1 Tháng 10, 2025 miennam 0 Comments

Sửa Nhà Trọn Gói Bàu Bàng – Báo Giá Chi Phí Mới Nhất 2025

Giới thiệu

Ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng thường bị xuống cấp: tường nứt, mái dột, nền nhà lún, hệ thống điện nước hư hỏng. Tại khu vực Bàu Bàng (Bình Dương), nhu cầu sửa nhà trọn gói ngày càng tăng để đảm bảo an toàn – tiện nghi – thẩm mỹ.

Vậy sửa nhà trọn gói Bàu Bàng giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp báo giá chi tiết, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và gợi ý những việc cần làm trước khi sửa nhà.

Vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Bàu Bàng?

Tiết kiệm thời gian, công sức

Không cần tự mua vật liệu, thuê thợ riêng lẻ.
Công ty sẽ lo từ khảo sát – thiết kế – thi công – hoàn thiện.

Đảm bảo chất lượng công trình

Có đội ngũ kỹ sư, thợ chuyên môn.
Sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn.
Có bảo hành sau khi bàn giao.

Tối ưu chi phí

Báo giá trọn gói, rõ ràng theo m².
Hạn chế phát sinh do đã có dự toán trước.

Báo giá sửa nhà trọn gói Bàu Bàng 2025

1. Nhà cấp 4, sửa nhẹ

Đơn giá: 4.200.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
Hạng mục: sơn lại tường, lát gạch, thay mái tôn, sửa cửa.

2. Nhà cấp 4 mái Nhật, mái Thái

Đơn giá: 4.500.000 – 5.600.000 VNĐ/m².
Phong cách thẩm mỹ, phù hợp nông thôn lẫn đô thị.

3. Nhà phố 1 mặt tiền mái bằng

Đơn giá: 4.700.000 – 5.200.000 VNĐ/m².
Thiết kế hiện đại, không gian tiện nghi.

4. Nhà phố 2 mặt tiền, mái Thái hoặc tân cổ điển

Đơn giá: 5.400.000 – 6.400.000 VNĐ/m².
Thích hợp gia đình muốn nhà sang trọng, có điểm nhấn kiến trúc.

5. Biệt thự hiện đại, cao cấp

Đơn giá: 5.200.000 – 6.000.000+ VNĐ/m².
Phụ thuộc vào vật liệu, thiết kế nội thất, cảnh quan sân vườn.

📌 Lưu ý:

Giá mang tính tham khảo.
Thực tế phụ thuộc vào diện tích, vật liệu, mức độ hư hỏng, thiết kế.
Với hạng mục nhỏ (sơn, lát gạch, chống thấm), giá có thể tính theo m² riêng lẻ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà tại Bàu Bàng

1. Diện tích và quy mô sửa chữa

Nhà càng lớn → chi phí càng cao.
Tuy nhiên, đơn giá/m² có thể rẻ hơn nếu diện tích lớn.

2. Mức độ xuống cấp

Sửa nhỏ: chỉ cần sơn, thay mái, lát nền.
Sửa vừa: nâng nền, cải tạo bếp – WC.
Sửa lớn: thay đổi kết cấu, xây thêm tầng, làm gác lửng.

3. Vật liệu xây dựng

Gạch, xi măng, thép, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa…
Vật liệu trung bình, khá hay cao cấp sẽ quyết định giá thành.

4. Phong cách thiết kế

Nhà hiện đại: chi phí thấp hơn.
Nhà mái Thái, tân cổ điển: chi phí cao hơn do nhiều chi tiết trang trí.

5. Thời điểm sửa chữa

Mùa khô: thuận lợi, ít phát sinh chi phí.
Mùa mưa: thi công khó khăn, dễ chậm tiến độ.

Những việc cần làm trước khi sửa nhà trọn gói tại Bàu Bàng

1. Khảo sát tình trạng nhà

Kiểm tra mái, tường, nền, điện nước.
Ghi chú những hạng mục cần sửa.

2. Xác định nhu cầu sửa chữa

Sửa nhỏ: chống thấm, sơn lại tường.
Sửa vừa: cải tạo bếp, WC, làm gác lửng.
Sửa lớn: mở rộng diện tích, nâng tầng, cải tạo toàn bộ.

3. Lập kế hoạch chi phí

Dựa trên báo giá trọn gói.
Chuẩn bị thêm 10 – 15% chi phí dự phòng.

4. Xin giấy phép xây dựng (nếu cần)

Sửa nhỏ: không cần.
Sửa lớn, thay đổi kết cấu: cần xin phép tại UBND huyện Bàu Bàng.

5. Chọn đơn vị thi công uy tín

Có kinh nghiệm thi công tại Bình Dương.
Hợp đồng rõ ràng, cam kết tiến độ.
Bảo hành công trình sau khi hoàn thiện.

H2: Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí sửa nhà tại Bàu Bàng

Chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói để hạn chế phát sinh.
Tận dụng vật liệu cũ (cửa, khung, gạch còn tốt).
Ưu tiên sửa chữa hạng mục quan trọng trước: mái, nền, điện nước.
Lựa chọn vật liệu có giá thành hợp lý.
So sánh ít nhất 2 – 3 đơn vị báo giá trước khi quyết định.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói Bàu Bàng uy tín

Chọn công ty sửa nhà uy tín sẽ giúp bạn:

Được tư vấn miễn phí phương án sửa chữa.
Có bảng báo giá chi tiết, rõ ràng.
Thi công đúng tiến độ, đảm bảo kỹ thuật.
Bảo hành sau khi bàn giao.

Kết luận

Việc sửa nhà trọn gói tại Bàu Bàng giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Chi phí sửa nhà dao động từ 4,2 – 6,5 triệu VNĐ/m² tùy vào loại nhà, vật liệu và mức độ sửa chữa.